TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES DE SERVICIO

1. INFORMACIÓN GENERAL Y TITULARIDAD

Los presentes Términos y Condiciones regulan la prestación de servicios inmobiliarios y el uso de las funcionalidades ofrecidas a través del sitio web escuderoandco.com (en adelante, el «Sitio Web»), titularidad de Francisco Escudero Carrasco (en adelante, Escudero & Co), con NIF 51492695L y domicilio profesional en Calle de Modesto Lafuente, 53, Chamberí, 28003 – Madrid, España.

• Correo electrónico de contacto: francisco@escuderoandco.com
• Teléfono de contacto: +34 628 94 11 85

2. OBJETO DE LOS SERVICIOS

Escudero & Co es una firma boutique de Real Estate especializada en la intermediación inmobiliaria residencial de alto nivel, activos de lujo y la estructuración de proyectos de inversión y desarrollo inmobiliario (Investment & Development).

A través del Sitio Web, Escudero & Co facilita información sobre:

1. Catálogo de propiedades residenciales, viviendas de lujo, suelos y activos de inversión en Madrid, Marbella y zonas seleccionadas.
2. Servicios de intermediación, valoración y comercialización para propietarios y compradores.
3. Metodología y modelos de análisis, desarrollo y canalización de oportunidades de inversión inmobiliaria (From Opportunity to Exit).

3. CONDICIONES DE LA INFORMACIÓN SOBRE INMUEBLES

• Carácter no vinculante: Las fichas de propiedades, imágenes, planos, precios, superficies y descripciones mostradas en el Sitio Web son de carácter meramente informativo, promocional y orientativo.
• Disponibilidad: La inclusión de un inmueble en el Sitio Web no garantiza su disponibilidad inmediata. Los precios, características y condiciones pueden variar sin previo aviso por decisión de la propiedad o exigencias del mercado.
• Formalización de operaciones: La compra, venta, alquiler o reserva de cualquier inmueble requerirá indispensablemente la firma por escrito del correspondiente contrato de reserva, arras, compraventa o hoja de encargo profesional formalizada directamente con Escudero & Co o la propiedad.

4. ÁREA DE INVERSIÓN Y DESARROLLO (INVEST WITH US)

1. Modelos Operativos: La información contenida en las secciones de Investment & Development describe la metodología, áreas de trabajo y capacidad operativa de la firma (identificación, estructuración, adquisición, desarrollo, comercialización y salida).
2. Ausencia de Asesoramiento Financiero Regulado: Los contenidos del Sitio Web no constituyen en ningún caso una oferta pública de suscripción, un folleto de inversión regulado por la CNMV ni un asesoramiento financiero o de inversión regulado.
3. Inexistencia de Rentabilidades Garantizadas: Las menciones a procesos de creación de valor u oportunidades de mercado no garantizan rendimientos ni rentabilidades específicas. Toda operación o desarrollo inmobiliario conlleva riesgos inherentes que serán analizados y formalizados individualmente mediante los correspondientes vehículos o contratos privados entre las partes.

5. ENCARGOS Y HONORARIOS PROFESIONALES

La prestación de servicios de intermediación, valoración, asesoramiento o gestión de activos por parte de Escudero & Co devengará los honorarios profesionales previamente pactados y aceptados formalmente por el cliente a través del correspondiente Contrato de Encargo, Nota de Encargo Inmobiliario o Acuerdo de Gestión de Inversión.

6. USO DE FORMULARIOS Y COMUNICACIONES

El envío de formularios a través del Sitio Web (incluyendo las solicitudes de información general, comercialización de inmuebles o el formulario Invest With Us) implica que el usuario declara que los datos aportados son verdaderos, exactos y actualizados.

7. PROTECCIÓN DE DATOS

Toda la información personal facilitada a través del Sitio Web será tratada de conformidad con lo establecido en nuestra Política de Privacidad, cumpliendo estrictamente con el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) y la Ley Orgánica 3/2018 (LOPDGDD).

8. MODIFICACIÓN DE LOS TÉRMINOS

Escudero & Co se reserva el derecho de modificar o actualizar los presentes Términos y Condiciones en cualquier momento para adaptarlos a novedades legislativas, jurisprudenciales o a cambios en la estructura de los servicios ofrecidos.

9. LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN

Los presentes Términos y Condiciones se rigen en todos y cada uno de sus extremos por la legislación española.

Para la resolución de cualquier controversia o litigio relativo a la interpretación o ejecución de estos términos, las partes acuerdan someterse expresamente a los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Madrid (España), salvo que la normativa aplicable en materia de consumidores y usuarios disponga imperativamente otro fuero.